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五指山房价涨的这么高,海南五指山房地产还值得买吗?

编辑:小钱日期:2021-02-16 08:32:46 浏览量(

[摘要]五指山房价涨的这么高,海南五指山房地产还值得买吗?海南的调控是最新一轮调控的一部分,从调控的层面来说,已基本做到极致了,海南房子价值如何,为何外地人还爱去五指山买房子?关于海南房价涨的这么快原因全方位解读。。。

五指山房价涨的这么高,海南五指山房地产还值得买吗?目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。海南的调控是最新一轮调控的一部分,从调控的层面来说,已基本做到极致了,那么,海南五指山房子价值如何,为什么“候鸟”老人还爱来五指山购房?关于海南房价上涨这么快缘由深入剖析。。。

一、五指山房价爆涨过快

2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,五指山房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的五指山房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。那么,五指山房价上涨这么快,海南五指山房子还值得买吗?

五指山房价涨跌趋势

为什么五指山房价最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、五指山房价多少?海南五指山房价均价13008元/㎡,很多外地人都偏爱在海南五指山买房,和其他地方截然不同。海南五指山买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后五指山的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,五指山房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、五指山购房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、五指山买房优势:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。

二、海南五指山新房价值是什么?

五指山的房产概念就是养老房,五指山房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在五指山买房?五指山生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。那么,五指山房地产还能买吗

五指山房子

1、五指山房产配套:五指山交通距三亚1小时,海口4小时。,景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭,、热带植物园、木色旅游度假风景区,环境、气候是整个海南最好的,冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响,年均温度22.4℃,五指山买房是为了养老,主要是五指山气候爽,冬天暖和。

2、五指山房子价值:在海南五指山买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南五指山房子价值来源于稀缺性,不过,五指山买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

3、五指山房地产分析:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来五指山买房定居。

4、五指山楼盘综合优势:五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业,其中有些人已经把五指山当成第二故乡,常年居住于此,他们已经深深地爱上五指山,爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵,来了不想走!

总结:在五指山疗养身心,享受生活,这才是奋斗人生最可人之处。养生,是对生命的尊重,是对生活的一种信仰,更是一次心灵的旅程。让身心放飞,让疲倦消失在海南的蓝天大海之中,静下来,感受生活的真谛,这才是养生最动人的符号。

三、为何“候鸟”老人去五指山买房子?

海南五指山新房怎么样,海南五指山新房会升值吗?越来越多内地人来海南五指山买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.”海南的纯净,所有城市人追求的蓝色诗与远方,已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需,随着大家价值取向的改变,从上面的分析我们大概理解了五指山房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为何外地人要在五指山买房:

海南五指山房地产

1、五指山养老过冬:五指山养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、五指山旅游度假:如果五指山买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管五指山未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、五指山房产增值:几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南五指山的新房升值空间还是比较大的。

分析:五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山未来是绝不愁升值出手的,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。所以说,海南五指山的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:随着五指山环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候爽,冬天暖和。

以上就是《五指山房价涨的这么高,海南五指山房地产还值得买吗?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)

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