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五指山买房资格讲解:北方人是否还能在五指山买房?

栏目:动态日期:2021-03-06 07:04:09 浏览量(

[摘要]五指山买房资格讲解:北方人是否还能在五指山买房?北方人如何在鸿基蓝山买房?如今,外地人有钱不一定能买得到海南五指山房子!先来了解最新鸿基蓝山限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

五指山买房资格讲解:北方人是否还能在五指山买房?鸿基蓝山限购政策解读。。。度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了五指山的气候,空气,一个小镇、一个小城市、鸿基蓝山是你的首选。海南购房政策解读,鸿基蓝山购房资格分析!外地人如何在鸿基蓝山买房?如今,外地人有钱不一定能买得到五指山房子!先来了解最新鸿基蓝山限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、五指山购房政策解读

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、五指山买房政策:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"五指山房产价值被低估,五指山房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

五指山限购政策
海南限购地图

海南如今的全域限购令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明五指山房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

限购之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在限购之后更加坚定买房的信心。

所以在全面限购之后这段时间内,肯定还会有部分人在非限购区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

二、鸿基蓝山购房资格:

鸿基蓝山地址在五指山通畅路与理文路交汇处,开发商是海南鸿基伟业旅业发展有限公司,物业公司是恒鸿基北京物业管理公司,物业费元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率42.25%,容积率,楼盘规划面积48486.80㎡,鸿基蓝山的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,“候鸟”老人还能在鸿基蓝山买房吗?鸿基蓝山买房条件是什么?

鸿基蓝山买房条件

鸿基蓝山限购,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、鸿基蓝山买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、鸿基蓝山养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提鸿基蓝山,鸿基蓝山拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到鸿基蓝山购房养老呢!如果能让父母安居海南鸿基蓝山养老,则是一个绝佳的选择。

3、鸿基蓝山升值潜力:在鸿基蓝山买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南鸿基蓝山疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,鸿基蓝山房价继续震荡上扬。

4、未来鸿基蓝山房价:未来鸿基蓝山房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,鸿基蓝山房价肯定不会太低。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海南房地产优势

鸿基蓝山交通距三亚1小时,海口4小时。,景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭,、热带植物园、木色旅游度假风景区,环境、气候是整个海南最好的,冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响,年均温度22.4℃,鸿基蓝山纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来鸿基蓝山买房度假的原因之一。因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,鸿基蓝山房价肯定不会太低。

鸿基蓝山优势

1、鸿基蓝山买房生态养老:内地搬迁海南鸿基蓝山人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、鸿基蓝山买房旅游度假:鸿基蓝山买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南鸿基蓝山买房,和其他地方截然不同。海南鸿基蓝山买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、鸿基蓝山买房投资升值:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来鸿基蓝山买房定居。

小陈结语:海南旅游房产的需求不同,五指山房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。海南鸿基蓝山限购政策越来越细化,鸿基蓝山购房政策越来越严格。鸿基蓝山购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析鸿基蓝山新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南五指山房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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